IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11751 - 11800 of 23677 in total） 平均価格: 31,430,000円 平均㎡単価: 495,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市 1分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 八日市出町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市出町 30分 39,000,000円 540.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八田町 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所町 1分 5,900,000円 430.0 13,721円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 割出町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 割出町 30分 12,000,000円 160.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北安江 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 十一屋町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南四十万 2分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南四十万 2分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府 30分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城南 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 城南 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀川新町 8分 360,000,000円 500.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 260,000,000円 1400.0 185,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 67,000,000円 1300.0 51,538円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 増泉 30分 69,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 増泉 30分 5,500,000円 90.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大友 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大友 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大桑町 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大額 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 天神町 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天神町 30分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太陽が丘 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太陽が丘 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安江町 7分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 5,300,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。