IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12851 - 12900 of 23677 in total） 平均価格: 18,442,000円 平均㎡単価: 323,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 大友 30分 53,000,000円 730.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八日市 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八日市 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寺町 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦 6分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 保古 11分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 六浦 21分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大河端町 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2015年第3四半期 保古 8分 38,000,000円 690.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 寺町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 上安原 1分 6,500,000円 85.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南御所町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中川除町 30分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寺中町 1分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 円光寺 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 中村町 25分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四十万 2分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四十万 1分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 六浦 17分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小坂町 9分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大額 1分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大額 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂町 8分 18,000,000円 250.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大額 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大桑 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大桑 1分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大額 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大額 1分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 山科 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大桑 1分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富樫 1分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大桑町 1分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 六浦 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大友町 30分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 三口新町 1分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 三口新町 1分 8,200,000円 115.0 71,304円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中村町 26分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 下安原町 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久安 1分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小立野 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小立野 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 八日市出町 1分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 寺町 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二口町 18分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。