IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12951 - 13000 of 23677 in total） 平均価格: 34,726,000円 平均㎡単価: 4,561,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東力 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 弓取町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 63,000,000円 770.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長坂 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 長坂 1分 36,000,000円 510.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 馬替 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 釜利谷南 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 末町 1分 3,000,000円 75.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平和町 1分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松村 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 23分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 車町 2分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 間明町 30分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 末町 1分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 釜利谷東 10分 44,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 釜利谷東 14分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 25分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 松村 30分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 25分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 23分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 野田町 1分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 19分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷東 11分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 近岡町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2015年
中古マンション等 2015年第3四半期 新保本 1分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 谷津町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 額谷 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 松村 30分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 木越町 1分 2,800,000円 75.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御影町 29分 4,800,000円 100.0 48,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 釜利谷東 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 木越町 1分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 近岡町 30分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷西 30分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 釜利谷西 20分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松村 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 松村 30分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松村 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新保本 26分 140,000,000円 760.0 184,211円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜利谷西 30分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 近岡町 30分 11,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 暁町 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。