IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 13901 - 13950 of 23677 in total） 平均価格: 22,262,000円 平均㎡単価: 329,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長町 21分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金石西 1分 2,900,000円 95.0 30,526円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾台 1分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久安 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 久安 1分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北安江 8分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第4四半期 駅西本町 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 六浦 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 額谷 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 6,400,000円 135.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北安江 11分 4,500,000円 85.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 しじま台 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三ツ屋町 30分 24,000,000円 650.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 駅西本町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駅西本町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 額乙丸町 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 問屋町 30分 57,000,000円 990.0 57,576円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四十万 2分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾台 1分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 かたつ 1分 210,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 増泉 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長坂台 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 元町 23分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八田町 1分 8,800,000円 730.0 12,055円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 古府 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 八日市 1分 8,800,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八日市 1分 30,000,000円 630.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北安江 14分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八日市 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾南 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北安江 13分 62,000,000円 660.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 円光寺 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上辰巳町 2分 300,000円 350.0 8,600円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 釜利谷西 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北安江 13分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二口町 19分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 馬替 1分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 千木町 1分 8,200,000円 145.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 円光寺 1分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 釜利谷南 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1990年 RC 5LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 三池栄町 13分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 保古 30分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三馬 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 土清水 1分 7,600,000円 160.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。