IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14001 - 14050 of 23677 in total） 平均価格: 20,510,200円 平均㎡単価: 351,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 四十万 2分 6,100,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 円光寺 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 泉野町 30分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 泉本町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 みどり 1分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 円光寺 1分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 円光寺 1分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三十苅町 1分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 保古 30分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 入江 30分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉野町 30分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉本町 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 木越町 1分 810,000円 45.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木越町 1分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央通町 28分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1963年
宅地(土地) 2014年第4四半期 かたつ 1分 210,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東力 30分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 問屋町 30分 57,000,000円 990.0 57,576円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 並木町 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 並木町 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 つつじが丘 1分 7,000,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉が丘 1分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉本町 30分 32,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北安江 13分 50,000,000円 360.0 138,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉鉾 30分 32,000,000円 590.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 玉鉾 30分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下安原町 1分 18,000,000円 760.0 23,684円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 森山 21分 4,300,000円 35.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 洲崎町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 氷取沢町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 永安町 1分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 割出町 30分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉本町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 専光寺町 1分 15,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御供田町 30分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長田 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 寺前 11分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上本町 1分 17,000,000円 400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田上新町 1分 8,000,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駅西本町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 釜利谷西 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平潟町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 瀬戸 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大場町 1分 9,900,000円 240.0 41,250円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高岡町 18分 6,400,000円 70.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 寺前 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 寺前 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。