IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14801 - 14850 of 23677 in total） 平均価格: 27,718,000円 平均㎡単価: 1,516,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 高尾南 1分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤土町 1分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 神宮寺 24分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 泉本町 30分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田東 30分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 横川 30分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石引 30分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 示野町 30分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田中 1分 24,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横川 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤土町 1分 10,000,000円 610.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西金沢 12分 9,000,000円 125.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 谷津町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 神宮寺 24分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 稚日野町 1分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 横川 1分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 石引 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 釜利谷東 19分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鈴見台 30分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 洲崎町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤江北 30分 59,000,000円 760.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷南 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷南 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅野本町 18分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 諸江町 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 諸江町 29分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 諸江町 30分 32,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野町 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西金沢 13分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 示野中町 30分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 米泉町 9分 97,000,000円 330.0 293,939円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西念 22分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湊 1分 56,000,000円 1700.0 32,941円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 無量寺 30分 50,000,000円 810.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 米泉町 3分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉野町 30分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 釜利谷東 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田東 30分 16,000,000円 180.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 示野中町 30分 33,000,000円 540.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉本町 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉本町 30分 5,700,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟崎町 1分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 畝田東 30分 32,000,000円 360.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瓢箪町 11分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西金沢 1分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 近岡町 30分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。