IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14901 - 14950 of 23677 in total） 平均価格: 20,684,000円 平均㎡単価: 1,184,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 横川 30分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 平潟町 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平和町 1分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和町 1分 45,000,000円 860.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 平和町 1分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 横川 1分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横川 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畝田西 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小立野 1分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小立野 1分 9,600,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小立野 30分 5,100,000円 200.0 25,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小立野 1分 7,700,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 疋田 23分 65,000,000円 530.0 122,642円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 疋田 19分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂町 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小坂町 30分 6,800,000円 170.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 専光寺町 1分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 専光寺町 1分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 疋田町 21分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 専光寺町 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寺町 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 寺町 30分 14,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白菊町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 泉本町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 泉本町 30分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 田上本町 1分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田上本町 1分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 泉野町 30分 400,000円 20.0 20,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 泉野町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 天神町 30分 4,300,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉野町 30分 170,000,000円 760.0 223,684円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野町 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉野町 1分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大額 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大浦町 30分 18,000,000円 430.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大河端町 30分 28,000,000円 460.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 洲崎町 8分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 直江町 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。