IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16251 - 16300 of 23677 in total） 平均価格: 19,374,000円 平均㎡単価: 408,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 20分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 入江 29分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 城南 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 六浦 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南新保町 30分 51,000,000円 1500.0 34,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 大川 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南新保町 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 七ツ屋町 15分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大友町 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小将町 30分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元菊町 9分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大野町 1分 8,900,000円 150.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三十苅町 1分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三十苅町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三十苅町 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久安 1分 12,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南御所町 30分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三ツ屋町 30分 52,000,000円 870.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有松 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字金沢 16分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 尾張町 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 三池町 8分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 下堤町 16分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2013年第2四半期 保古 30分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新保本 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 並木町 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 兼六元町 28分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八日市 1分 26,000,000円 630.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 小立野 1分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 本多町 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳町 11分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大桑町 1分 9,700,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 木越 1分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 日吉町 14分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本町 7分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大額 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷津町 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 末町 1分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西大桑町 1分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷西 30分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜町 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 馬替 1分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺前 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長土塀 19分 1,100,000円 35.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 20分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 25分 26,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。