IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 23677 in total） 平均価格: 25,346,000円 平均㎡単価: 518,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 高尾台 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若宮 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷津町 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂台 1分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 釜利谷南 20分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 釜利谷南 22分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂 1分 10,000,000円 160.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 28分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 金石西 1分 23,000,000円 480.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金沢町 6分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高尾南 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 もりの里 1分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金石西 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 洲崎町 6分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 馬替 1分 4,300,000円 105.0 40,952円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 長坂 1分 6,000,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 谷津町 4分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 金石西 1分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西金沢 5分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 糸田新町 30分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 緑が丘 1分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長町 18分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 法光寺町 28分 42,000,000円 740.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 6分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 駅西新町 24分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤江南 30分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 釜利谷南 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 若宮 20分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 諸江町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 諸江町 25分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 額谷 1分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野田町 1分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 谷津町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 10,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西泉 30分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西泉 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西泉 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 額谷 1分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野町 30分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 長坂町 1分 75,000,000円 360.0 208,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 鞍月 30分 40,000,000円 510.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 野町 30分 60,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 瀬戸 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 もりの里 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泥亀 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 涌波 1分 9,500,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 涌波 1分 18,000,000円 360.0 50,000円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。