IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17601 - 17650 of 23677 in total） 平均価格: 21,434,000円 平均㎡単価: 522,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 米泉町 9分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷南 21分 90,000,000円 600.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 米泉町 10分 28,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西金沢新町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 馬替 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 30分 42,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷西 26分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 糸田新町 30分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 釜利谷西 20分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長坂町 1分 27,000,000円 360.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若宮町 21分 6,600,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 金沢町 7分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 諸江町 30分 8,500,000円 110.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷南 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長坂台 1分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長土塀 18分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤江北 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 辰巳町 2分 5,600,000円 670.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 長田 19分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 金石西 1分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 釜利谷東 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 示野町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江北 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 4分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾 1分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 額谷 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 窪 1分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 進和町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 錦町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諸江町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 神宮寺町 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諸江町 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾南 1分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 8,500,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴見台 30分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鈴見台 1分 15,000,000円 490.0 30,612円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 諸江町 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 金石東 1分 5,100,000円 75.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石東 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。