IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17601 - 17650 of 23677 in total） 平均価格: 24,820,000円 平均㎡単価: 397,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 押野 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 押野 11分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 泉が丘 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 米泉町 9分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神谷内町 24分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畝田中 1分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 米泉町 10分 28,000,000円 580.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 糸田 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 押野 11分 6,300,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山科 1分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 示野町 30分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 瓢箪町 13分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 米泉町 6分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 御影町 29分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 直江北 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 白菊町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 打木町 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 疋田町 19分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 湊 1分 100,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 示野町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 泥亀 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 新保本 1分 85,000,000円 970.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑が丘 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 田上本町 1分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 神野 1分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畝田西 30分 330,000,000円 1600.0 206,250円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 芳斉 10分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉野町 1分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 8,500,000円 135.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神宮寺町 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 米泉町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 法光寺町 29分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神宮寺 11分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上本町 1分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上本町 1分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 浅野本町 20分 45,000,000円 1300.0 34,615円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 29,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畝田中 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福増町 1分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 押野 1分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 法島町 1分 6,200,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 米泉町 9分 11,000,000円 140.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。