IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17651 - 17700 of 23677 in total） 平均価格: 40,274,000円 平均㎡単価: 8,816,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 30分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 柴町 17分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生 30分 27,000,000円 430.0 62,791円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 桂町 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鳴和 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生 30分 7,000,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 弥生 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 材木町 30分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 平潟町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山 19分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 広岡 4分 85,000,000円 320.0 265,625円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 広岡 4分 80,000,000円 300.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 83,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 柿木畠 30分 7,700,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 東力 30分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 16分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 芳斉 9分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 額谷 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福増町 1分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高柳町 10分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高柳町 10分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高柳町 10分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 釜利谷南 27分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長坂 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江南 30分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤江南 30分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 19分 5,900,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 間明町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鞍月 30分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 糸田 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 能見台 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 進和町 30分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 7分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津町 4分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 もりの里 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長町 25分 4,500,000円 55.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 粟崎町 1分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 額新保 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 窪 1分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 窪 1分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 もりの里 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 窪 1分 5,000,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 窪 1分 36,000,000円 680.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 笠舞 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。