IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17751 - 17800 of 23677 in total） 平均価格: 16,704,000円 平均㎡単価: 304,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 京町 13分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市出町 1分 22,000,000円 550.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小立野 1分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 弓取町 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三馬 1分 2,100,000円 35.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北安江 16分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 1分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八日市 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木越 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 伏見台 1分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市 1分 35,000,000円 420.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 木越 1分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中川除町 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三ツ屋町 30分 5,800,000円 100.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大桑町 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 幸町 30分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保古 8分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四十万 2分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 安江町 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 二宮町 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 四十万 2分 28,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 別所町 1分 7,000,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出雲町 30分 48,000,000円 1000.0 48,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 29分 1,400,000円 60.0 23,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 26分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御所町 30分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 保古 11分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 10分 3,900,000円 100.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 29分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出雲町 30分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山科 1分 7,400,000円 115.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 押野 1分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山科 1分 33,000,000円 440.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山科 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 60,714円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 新神田 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 みずき 1分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺中町 1分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺中町 1分 9,600,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影町 28分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 乙丸町 24分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。