IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 23677 in total） 平均価格: 20,438,000円 平均㎡単価: 454,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久安 1分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 打木町 2分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泥亀 9分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久安 1分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 金沢町 8分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 新神田 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 76,000,000円 690.0 110,145円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市 1分 7,100,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市 1分 28,000,000円 510.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 額谷 1分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三池新町 7分 3,000,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八日市 1分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大桑町 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市 1分 35,000,000円 420.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大額町 1分 9,600,000円 110.0 87,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鈴見台 30分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上荒屋 1分 5,300,000円 300.0 17,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野田町 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柴町 16分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八日市出町 1分 22,000,000円 550.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西町 19分 5,900,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 60,714円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 もりの里 1分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 30分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三池新町 9分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 8,500,000円 150.0 56,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 馬替 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 専光寺町 1分 9,400,000円 330.0 28,485円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大手町 21分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 泥亀 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 押野 1分 7,100,000円 80.0 88,750円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤土町 1分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 広坂 30分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 北安江 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 29分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 玉川町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 29分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江北 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 舘町 1分 2,800,000円 50.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。