IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17951 - 18000 of 23677 in total） 平均価格: 17,326,000円 平均㎡単価: 422,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 涌波 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 天神町 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 29分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 増泉 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新保本 1分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泥亀 9分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 玉川町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字金沢 15分 3,600,000円 660.0 5,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 畝田中 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東御影町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 畝田東 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 平和町 1分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 有松 1分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 山王町 1分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 寺中町 1分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野出町 1分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 泉野町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 松村 30分 83,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 専光寺町 1分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 牧町 1分 3,700,000円 390.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 寺町 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺町 30分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺町 30分 6,400,000円 120.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺町 30分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土清水 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 石引 30分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 涌波 1分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上町 1分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田上町 1分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 畝田中 1分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田中 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昌永町 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,600,000円 65.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 15分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。