IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17951 - 18000 of 23677 in total） 平均価格: 48,458,000円 平均㎡単価: 12,976,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 保古 8分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 保古 11分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 古府 30分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長町 25分 4,500,000円 55.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 古府 30分 9,400,000円 140.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 四十万町 2分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 伏見台 1分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 観音堂町 1分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 間明町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 尾山町 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高尾 1分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西念 21分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 法光寺町 29分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 60,714円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神谷内町 30分 2,800,000円 170.0 16,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 8分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西念 21分 64,000,000円 530.0 120,755円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 須崎町 1分 20,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 23分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 額新保 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 昭和町 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 29分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中村町 26分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 三池栄町 5分 26,000,000円 320.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富樫 1分 160,000,000円 920.0 173,913円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富樫 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷南 24分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 増泉 30分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 増泉 30分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 近岡町 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 木越 1分 8,400,000円 130.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷東 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四十万 2分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四十万 2分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 問屋町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 問屋町 30分 40,000,000円 810.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西念 21分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 30分 120,000,000円 1600.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古府町南 1分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南浅井町 30分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 谷津町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺町 30分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。