IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17951 - 18000 of 23677 in total） 平均価格: 17,894,800円 平均㎡単価: 408,594円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山科町 1分 4,200,000円 125.0 33,600円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 木越 1分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大川 20分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 木越 1分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東御影町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 疋田 18分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 泉本町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 疋田 1分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 玉川町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 29,000,000円 590.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 押野 1分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉野町 1分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泥亀 9分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大川 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 法光寺町 29分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 安江町 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 泉本町 30分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 油車 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 涌波 1分 39,000,000円 720.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉鉾 30分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山の上町 30分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂町 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 桂町 1分 240,000円 35.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 泉が丘 30分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 問屋町 30分 40,000,000円 810.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 問屋町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泥亀 4分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉本町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四十万 2分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四十万 2分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御影町 29分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 7,200,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小立野 1分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 材木町 30分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 直江町 30分 29,000,000円 650.0 44,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 専光寺町 1分 6,900,000円 155.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白菊町 30分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。