IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18201 - 18250 of 23677 in total） 平均価格: 29,010,000円 平均㎡単価: 452,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 山の上町 30分 7,200,000円 105.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 富樫 1分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 富樫 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別所町 2分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小立野 1分 200,000,000円 1700.0 117,647円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 三口新町 1分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安江町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八日市 1分 31,000,000円 680.0 45,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古府 30分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 太陽が丘 1分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上荒屋 1分 8,500,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安江町 8分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 23分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 50,000,000円 690.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 西柴 13分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 30,000,000円 440.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高舟台 30分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高舟台 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金沢町 8分 89,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西金沢 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 福増町 1分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江北 30分 66,000,000円 680.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 もりの里 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鳴和 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 能見台 8分 160,000,000円 1700.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笠舞 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長土塀 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宮寺 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 15分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒田 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 黒田 1分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷東 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 窪 1分 45,000,000円 960.0 46,875円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 高柳町 2分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 香林坊 23分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高畠 30分 8,900,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷西 28分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高畠 30分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高畠 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江南 30分 38,000,000円 700.0 54,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江南 30分 35,000,000円 680.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。