IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18301 - 18350 of 23677 in total） 平均価格: 22,844,000円 平均㎡単価: 407,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷東 25分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長坂 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂 1分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 30分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 向中町 16分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小立野 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷東 23分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大野町 1分 55,000,000円 1800.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長坂 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 15分 120,000,000円 890.0 134,831円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 16分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鈴見台 1分 5,500,000円 1400.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳町 14分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山王町 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 13分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小立野 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 兼六元町 28分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺町 30分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 本多町 30分 600,000円 30.0 20,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山科 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小立野 30分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大桑 1分 14,000,000円 170.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大野町 1分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 柴町 20分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷西 18分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 七ツ屋町 13分 8,600,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 土清水 1分 7,900,000円 115.0 68,696円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大額 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 額新保 1分 47,000,000円 820.0 57,317円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 みどり 1分 9,800,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長田 15分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉 30分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安江町 11分 80,000,000円 380.0 210,526円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 専光寺町 1分 5,100,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 木越 1分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 兼六元町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長町 21分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾南 1分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 寺前 8分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷西 24分 9,400,000円 105.0 89,524円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。