IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18401 - 18450 of 23677 in total） 平均価格: 20,953,000円 平均㎡単価: 420,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久安 1分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 釜利谷東 22分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 示野中町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田町 30分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 泉本町 30分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 新神田 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 六浦東 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野出町 1分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 桜田町 30分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高畠 30分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高柳町 14分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 高柳町 9分 650,000円 105.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高畠 30分 29,000,000円 690.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高舟台 30分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高舟台 29分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 11分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 有松 1分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 20分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 23分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 神田 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉野町 30分 31,000,000円 330.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大川 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 神宮寺 11分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 29分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影町 28分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 釜利谷南 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 額乙丸町 1分 9,200,000円 195.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 末町 2分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 示野町 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 330.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 額新保 1分 47,000,000円 820.0 57,317円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 弥生 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 弥生 30分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 平潟町 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 額新町 1分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 兼六元町 28分 5,000,000円 55.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田西 1分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 畝田東 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 5分 22,000,000円 390.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 12分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 畝田東 30分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 米泉町 9分 27,000,000円 410.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 米泉町 11分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山王町 1分 9,500,000円 270.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。