IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 23677 in total） 平均価格: 26,856,000円 平均㎡単価: 484,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中央通町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2014年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 0分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺中町 1分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉野出町 1分 32,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金町 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城南 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 0分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2009年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桂町 1分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山科 1分 6,700,000円 95.0 70,526円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大額町 1分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬戸 2分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 八田町 1分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 緑が丘 1分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 芳斉 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬戸 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石通町 1分 5,900,000円 450.0 13,111円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 泉本町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北間町 1分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 糸田新町 11分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 寺前 7分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 寺前 5分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬戸 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石引 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 問屋町 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 柴町 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 糸田 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢木 1分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢木 1分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸 4分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 瀬戸 3分 190,000,000円 350.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石西 1分 700,000円 110.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 柴町 17分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 糸田 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北安江 15分 68,000,000円 990.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 下松原町 16分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北塚町 1分 5,000,000円 510.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新神田 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 石引 0分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石西 1分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 入江 0分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1991年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 みどり 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀川新町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石本町 1分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 泉が丘 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粟崎町 1分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀川新町 2分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。