IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 23677 in total） 平均価格: 23,178,000円 平均㎡単価: 337,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御供田町 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 22分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北安江 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東力 30分 9,400,000円 145.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東力 30分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 六浦東 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北安江 15分 68,000,000円 990.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草町 30分 4,000,000円 55.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀川町 10分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草町 1分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉野町 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 押野 12分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千木町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 保古 10分 38,000,000円 420.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 保古 8分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三口新町 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土清水 1分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小坂町 16分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小立野 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 24分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 30分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平潟町 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北町 30分 19,000,000円 550.0 34,545円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 示野町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 0分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 泉野出町 1分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 無量寺 1分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北安江 13分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 兼六元町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 尾張町 18分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜町 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 彦三町 15分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 材木町 30分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 問屋町 30分 7,900,000円 145.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 京町 14分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石通町 1分 5,900,000円 450.0 13,111円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石西 1分 700,000円 110.0 63,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。