IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18701 - 18750 of 23677 in total） 平均価格: 15,816,000円 平均㎡単価: 368,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 額新保 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 菊川 30分 9,400,000円 100.0 94,000円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 野町 30分 95,000,000円 540.0 175,926円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2011年第3四半期 野町 30分 8,600,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駅西新町 23分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御影町 29分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 釜利谷南 30分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 神宮寺 12分 47,000,000円 700.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駅西本町 14分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平和町 30分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 釜利谷南 28分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 菊川 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 窪 1分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寺町 30分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 窪 1分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 彦三町 18分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 錦町 1分 28,000,000円 660.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 窪 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山の上町 30分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 窪 1分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳴和町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小立野 1分 8,700,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 窪 1分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 額谷 1分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 石引 30分 4,200,000円 55.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤江南 30分 9,000,000円 140.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 糸田 30分 5,000,000円 80.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 畝田中 30分 5,800,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福久 18分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平和町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 粟崎町 1分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神谷内町 29分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 神宮寺町 8分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 小立野 30分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小立野 30分 8,600,000円 125.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 薬師堂町 24分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 神宮寺町 8分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 松寺町 30分 200,000円 30.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 桂町 1分 30,000,000円 760.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松村 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東力 30分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東山 19分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久安 1分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 久安 1分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久安 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 久安 30分 8,800,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新神田 30分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 久安 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。