IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18751 - 18800 of 23677 in total） 平均価格: 29,666,000円 平均㎡単価: 318,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 平和町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 増泉 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北安江 4分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北寺町 1分 9,500,000円 310.0 30,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北寺町 30分 35,000,000円 690.0 50,725円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 円光寺 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 兼六町 30分 52,000,000円 780.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 寺町 30分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 寺中町 1分 17,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北間町 1分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大友町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 兼六元町 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 十一屋町 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 十一屋町 30分 8,900,000円 115.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 十三間町 30分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 千木 24分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 富樫 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 寺町 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 千木町 1分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上荒屋 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三池栄町 4分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 みずき 1分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南新保町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南町 21分 470,000,000円 800.0 587,500円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 六浦 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 29分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 古府 30分 18,000,000円 450.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 六浦 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古府町南 1分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三口町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山の上町 30分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 天神町 30分 6,500,000円 115.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大川 20分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 しじま台 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 天神町 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 問屋町 30分 25,000,000円 730.0 34,247円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大額町 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 専光寺町 1分 5,700,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 四十万 1分 8,200,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八日市 1分 10,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 八日市 1分 8,200,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三口新町 1分 9,700,000円 115.0 84,348円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下近江町 15分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 四十万町 2分 7,600,000円 155.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四十万町 2分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 四十万町 2分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 四十万町 2分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。