IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 23677 in total） 平均価格: 17,310,000円 平均㎡単価: 446,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 谷津町 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小立野 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 もりの里 30分 21,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小立野 1分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小立野 30分 8,600,000円 95.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 若宮 28分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 諸江町 30分 28,000,000円 860.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諸江町 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諸江町 28分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 諸江町 30分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小立野 30分 5,000,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西金沢新町 30分 9,400,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安江町 12分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小立野 1分 6,900,000円 210.0 32,857円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 里見町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 大川 27分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津町 9分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷津町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 寺前 4分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 諸江町 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤土町 1分 4,500,000円 710.0 6,338円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 寺町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 窪 1分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長土塀 19分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長土塀 19分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長土塀 19分 47,000,000円 390.0 120,513円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小立野 1分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小立野 1分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西柴 16分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷東 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷東 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石北 1分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 袋畠町 1分 21,000,000円 530.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石北 1分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 広岡 8分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石西 1分 4,700,000円 90.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石西 1分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。