IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19601 - 19650 of 23677 in total） 平均価格: 20,024,000円 平均㎡単価: 551,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 米泉町 13分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大手町 24分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 御影町 28分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御影町 28分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 洲崎町 14分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 洲崎町 13分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 窪 1分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 窪 1分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東力 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東力 30分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東力 30分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大川 27分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 16分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 8,600,000円 700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 11,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 9,100,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 新神田 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泥亀 6分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東力 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大桑 1分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅野本町 16分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 糸田 30分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大手町 26分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 粟崎町 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 下堤町 15分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下堤町 14分 47,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 法光寺町 29分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平和町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東山 26分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神宮寺 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上安原町 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若宮町 30分 8,400,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠舞 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新保本 1分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 増泉 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。