IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 23677 in total） 平均価格: 19,860,000円 平均㎡単価: 423,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 金石北 1分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 野田町 1分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡町 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鈴見台 30分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 28分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 19分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 金石北 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅西新町 29分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 観音堂町 1分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 10分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 諸江町 30分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 15分 32,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷東 18分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 進和町 30分 15,000,000円 420.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西泉 30分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 諸江町 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷東 16分 54,000,000円 170.0 317,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高畠 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 額谷町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳴和台 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高畠 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高柳町 14分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高畠 30分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長町 21分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西念 11分 46,000,000円 370.0 124,324円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅西本町 15分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 錦町 1分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高尾南 1分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 釜利谷東 24分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西念 24分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四十万町 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 40,000,000円 660.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上安原 1分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大河端町 30分 15,000,000円 440.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝町 30分 1,200,000円 145.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 入江 30分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平和町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大額 1分 5,800,000円 145.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 兼六元町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神町 30分 5,500,000円 130.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。