IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20401 - 20450 of 23677 in total） 平均価格: 18,437,400円 平均㎡単価: 330,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬替 1分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬替 1分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高尾町 1分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬替 1分 9,000,000円 145.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷東 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 25分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 長坂 1分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高柳町 3分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 金石西 1分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長坂 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富樫 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 子来町 30分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 1分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 増泉 30分 19,000,000円 290.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 中村町 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 割出町 30分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 円光寺 1分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 20分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富樫 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山科 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 増泉 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 みどり 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三口町 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 中村町 0分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 押野 9分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新保本 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 みどり 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 城南 1分 5,300,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新保本 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新保本 1分 31,000,000円 470.0 65,957円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺地 1分 25,000,000円 270.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八日市 1分 470,000円 80.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 11分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下安原町 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。