IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 23677 in total） 平均価格: 21,698,000円 平均㎡単価: 483,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺前 9分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 城南 1分 5,300,000円 100.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大額 1分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大額 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三馬 1分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大野町 1分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千日町 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 円光寺 1分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 円光寺 1分 27,000,000円 680.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三口町 30分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山の上町 1分 3,200,000円 105.0 30,476円/㎡ 1962年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 三池町 6分 45,000,000円 960.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山の上町 30分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 兼六元町 27分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 兼六元町 28分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天神町 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 みどり 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上荒屋 1分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦東 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小坂町 19分 9,500,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北安江 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大友 30分 55,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 2分 8,900,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四十万町 2分 8,100,000円 145.0 55,862円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 四十万町 2分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 専光寺町 1分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 四十万町 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 19分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 六浦 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大道 25分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上安原町 1分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 専光寺町 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 みどり 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 しじま台 1分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 しじま台 1分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 専光寺町 1分 7,100,000円 145.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 専光寺町 1分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 京町 13分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小坂町 9分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上安原南 1分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大豆田本町 18分 37,000,000円 490.0 75,510円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 1分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 子来町 30分 20,000,000円 700.0 28,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久安 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 久安 1分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 久安 1分 37,000,000円 550.0 67,273円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 北安江 6分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。