IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20501 - 20550 of 23677 in total） 平均価格: 21,061,400円 平均㎡単価: 577,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 みどり 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 しじま台 1分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜田町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 みどり 1分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 桜田町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山科 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横川 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 横川 1分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 横川 1分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 古府 30分 76,000,000円 1700.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上荒屋 1分 7,000,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 みずき 1分 21,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 11分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 六浦 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八日市 1分 470,000円 80.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 泉野町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 泉野町 30分 45,000,000円 710.0 63,380円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 泉野町 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 割出町 30分 8,500,000円 105.0 80,952円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 八日市 1分 9,800,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八日市 1分 9,500,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 釜利谷西 21分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 釜利谷南 20分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 糸田新町 30分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜利谷南 29分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤土町 1分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤土町 1分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊穂町 1分 49,000,000円 1500.0 32,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 暁町 30分 4,700,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 無量寺 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 無量寺 30分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 もりの里 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 もりの里 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 谷津町 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 もりの里 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 無量寺町 30分 75,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 無量寺町 1分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺前 15分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺前 9分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 里見町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 片町 29分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺町 30分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺町 30分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺前 12分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺前 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 寺前 11分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺町 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。