IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20851 - 20900 of 23677 in total） 平均価格: 18,598,000円 平均㎡単価: 1,675,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 四十万町 1分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 尾張町 20分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 瓢箪町 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 四十万町 1分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大豆田本町 28分 4,300,000円 65.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八日市 1分 6,200,000円 100.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 能見台 13分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大河端町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米泉町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北安江 20分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 北安江 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 北安江 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石西 1分 7,600,000円 125.0 60,800円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石引 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石引 30分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米泉町 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東兼六町 30分 11,000,000円 760.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高舟台 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高畠 30分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高舟台 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高柳町 3分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高柳町 3分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菊川 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 六浦 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鈴見台 1分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 材木町 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菊川 30分 3,000,000円 70.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諸江町 26分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 弥生 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 森戸 1分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜町 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 糸田 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 出雲町 30分 22,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福増町 1分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西大桑町 0分 2,900,000円 35.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 神野 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 15分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西泉 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石北 1分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金石北 1分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東長江町 30分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東長江町 30分 1,800,000円 200.0 9,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西念 20分 35,000,000円 440.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片町 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若宮 28分 9,200,000円 110.0 83,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西都 30分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 御供田町 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。