IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 20951 - 21000 of 23677 in total） 平均価格: 18,490,000円 平均㎡単価: 491,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 法光寺町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 駅西本町 10分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 畝田西 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神田 30分 41,000,000円 640.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷西 29分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東力 0分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東力 0分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長土塀 19分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長土塀 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 御所町 1分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 駅西本町 29分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小立野 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 法島町 0分 44,000,000円 640.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御所町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺前 14分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田上新町 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 泥亀 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷西 25分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福増町 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦東 14分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦東 13分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 洲崎町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大友町 30分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 六浦 24分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 泉が丘 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大友 30分 16,000,000円 860.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 彦三町 18分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 彦三町 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稲荷 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。