IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21001 - 21050 of 23677 in total） 平均価格: 23,500,000円 平均㎡単価: 499,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 みずき 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 四十万町 1分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日市出町 0分 10,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石北 1分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉川町 13分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東力 0分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東力 0分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 つつじが丘 1分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 18分 44,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 18分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 11分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 六浦 16分 81,000,000円 330.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金石西 1分 66,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金石西 1分 13,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六浦 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 向中町 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 向中町 16分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和町 1分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下安原町 1分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柴町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大友町 30分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大友 30分 16,000,000円 860.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺前 14分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西念 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 横川 1分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 無量寺 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 増泉 30分 21,000,000円 370.0 56,757円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 横川 1分 22,000,000円 360.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 入江 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第4四半期 瓢箪町 15分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東山 26分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 桂町 1分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松村 30分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北安江 21分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 西念 24分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菊川 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀川町 7分 60,000,000円 370.0 162,162円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 神田 30分 39,000,000円 580.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 神田 30分 41,000,000円 640.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石北 1分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。