IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21001 - 21050 of 23677 in total） 平均価格: 23,150,000円 平均㎡単価: 1,328,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 140,000,000円 410.0 341,463円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柴町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 泉野出町 1分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 桂町 1分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本多町 30分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 尾山町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和町 1分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 扇町 0分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 無量寺 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東朝比奈 29分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸水 30分 32,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小立野 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 山王町 1分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本多町 30分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新保本 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 彦三町 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松村 30分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横山町 30分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 87,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 清川町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 尾張町 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科町 1分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山科町 1分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新神田 30分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 春日町 30分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科 1分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 16,000,000円 610.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 21分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 諸江町 30分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 9,700,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石引 30分 2,500,000円 55.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 若草町 1分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瓢箪町 15分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 観音堂町 1分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤土町 1分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 糸田 30分 35,000,000円 590.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 袋町 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷東 19分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。