IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21351 - 21400 of 23677 in total） 平均価格: 21,300,000円 平均㎡単価: 671,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷西 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 押野 1分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 28分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 20分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 金石本町 1分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新保本 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 13分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 9分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 25分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷西 25分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷西 30分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音堂町 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桂町 1分 15,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桂町 1分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西泉 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西泉 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西泉 30分 22,000,000円 620.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西泉 30分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜町 30分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平和町 1分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横山町 30分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 能見台 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横川 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 額新町 1分 3,500,000円 50.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 米泉町 30分 10,000,000円 115.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 彦三町 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 橋場町 28分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 武蔵町 13分 5,100,000円 45.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 駅西本町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 武蔵町 13分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 広岡 3分 130,000,000円 450.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉野町 0分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。