IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21401 - 21450 of 23677 in total） 平均価格: 15,702,000円 平均㎡単価: 336,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 法島町 0分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸 4分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 25分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬戸 2分 5,100,000円 35.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泉が丘 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 疋田町 20分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 本多町 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉本町 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭町 1分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東蚊爪町 1分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 彦三町 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 押野 1分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 橋場町 28分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田井町 30分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 桜田町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東朝比奈 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神宮寺 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木倉町 29分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松村 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新保本 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東長江町 1分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 77,000,000円 240.0 320,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 0分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 33,000,000円 690.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉が丘 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉が丘 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森戸 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。