IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 23677 in total） 平均価格: 21,421,000円 平均㎡単価: 406,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 1分 55,000,000円 730.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 彦三町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御供田町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 1分 82,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 9,400,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古府町南 1分 9,700,000円 130.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 11分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 問屋町 30分 130,000,000円 1500.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三口新町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 久安 1分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 久安 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 彦三町 19分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田上本町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 彦三町 14分 8,700,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 御所町 30分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東力 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山王町 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新保本 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上荒屋 1分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土清水 1分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京町 14分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 京町 10分 650,000円 120.0 5,417円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 尾張町 19分 5,500,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 みずき 1分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずき 1分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北安江 14分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 尾張町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 1分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳴和台 30分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒田 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒田 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳴和 29分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。