IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 18,362,000円 平均㎡単価: 472,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷南 26分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 能見台 25分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 彦三町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 糸田新町 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 糸田新町 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 1,200,000円 135.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大河端町 30分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 木越 1分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 観音堂町 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 疋田 13分 9,500,000円 110.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平潟町 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬戸 1分 36,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 9,700,000円 155.0 62,581円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 23分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神町 30分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂町 13分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森戸 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西金沢 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 芳斉 12分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 森戸 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新保本 1分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茨木町 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新保本 1分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西柴 13分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若宮 23分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大額 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺中町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本多町 30分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 5,400,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺前 13分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西金沢 30分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 進和町 1分 70,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小坂町 6分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東長江町 1分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石本町 1分 26,000,000円 290.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 能見台 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 米泉町 5分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田上新町 1分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本吉町赤牛 4分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北安江 16分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 23分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 里見町 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大野町 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山の上町 28分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平和町 0分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横川 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 沖町 28分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小将町 0分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。