IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

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金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21751 - 21800 of 23677 in total） 平均価格: 23,980,000円 平均㎡単価: 638,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 兼六元町 29分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 25,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 6分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田上町 1分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉本町 30分 23,000,000円 650.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 玉川町 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 田上町 1分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 洲崎町 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 兼六元町 25分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小立野 30分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小立野 30分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 泉が丘 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寺町 0分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉本町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北安江 16分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 沖町 28分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金沢町 8分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴和町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 13分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 16分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 金石北 1分 4,500,000円 55.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 能見台 24分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西新町 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 能見台 19分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 金石北 1分 23,000,000円 600.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 22分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 能見台 24分 74,000,000円 630.0 117,460円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 15分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金石西 1分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 24分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 21分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長町 25分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西新町 26分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊川 30分 8,500,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒田 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花里町 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 粟崎町 1分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴和町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。