IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 23677 in total） 平均価格: 22,256,000円 平均㎡単価: 472,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 保古 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 粟崎町 1分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 22分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺中町 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長町 25分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 暁町 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 洲崎町 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 寺前 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鈴見台 1分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 普正寺町 1分 16,000,000円 890.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 1分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大浦町 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 26分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草町 1分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高尾 1分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 3,800,000円 75.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷津町 7分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 10,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 50,000,000円 1600.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西泉 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 芳斉 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 能見台 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西泉 30分 27,000,000円 520.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 能見台 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 26分 22,000,000円 450.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 51,000,000円 770.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 59,000,000円 890.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 6分 6,500,000円 70.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀川町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 9分 5,700,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 37,000,000円 800.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 尾山町 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 洲崎町 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 26分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。