IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21951 - 22000 of 23677 in total） 平均価格: 32,754,000円 平均㎡単価: 434,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 並木町 26分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 割出町 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北安江 14分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北安江 6分 650,000,000円 870.0 747,126円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小坂町 7分 8,100,000円 95.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千木町 1分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千田町 1分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本町 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 材木町 30分 7,800,000円 100.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 8,500,000円 290.0 29,310円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 専光寺町 1分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺地 1分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東山 25分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東山 18分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 城南 30分 5,000,000円 85.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三口町 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三口町 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 14分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東朝比奈 30分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 12分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富樫 1分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 安江町 13分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大場町 1分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字船町 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三口新町 1分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 入江 30分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 扇町 30分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 12分 9,400,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高舟台 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高尾 1分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 額新保 1分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高舟台 28分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 額乙丸町 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長田 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高柳町 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大川 16分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大川 28分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大川 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田上本町 1分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 9分 5,700,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 37,000,000円 800.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。