IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 23677 in total） 平均価格: 17,030,000円 平均㎡単価: 417,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 横川 1分 7,800,000円 130.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 横川 1分 13,000,000円 170.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 涌波 1分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有松 1分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横川 1分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横川 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 東朝比奈 30分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 有松 1分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉野出町 1分 38,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 扇町 30分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 1分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田井町 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 1分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸 3分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森戸 1分 5,500,000円 105.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田上本町 1分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大額 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 玉川町 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大額 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 泉が丘 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 天神町 30分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 泥亀 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 140,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 9分 5,700,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀川町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 町屋町 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓢箪町 13分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 此花町 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢木 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 直江町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横川 0分 9,200,000円 150.0 61,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横川 0分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横川 0分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 横川 30分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊 1分 5,900,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 昌永町 11分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭町 1分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。