IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22201 - 22250 of 23677 in total） 平均価格: 19,320,000円 平均㎡単価: 513,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木越 1分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 66,000,000円 770.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平和町 1分 33,000,000円 410.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 保古 30分 9,100,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 問屋町 30分 41,000,000円 660.0 62,121円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中屋南 1分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 割出町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 彦三町 14分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 割出町 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 割出町 30分 16,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 57,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大浦町 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六浦 24分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小将町 30分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北町 28分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 36,000,000円 540.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 28分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 26分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 三池町 5分 17,000,000円 190.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荒屋 1分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 みずき 1分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 平潟町 14分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 26分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 みずき 1分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 太陽が丘 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 六浦 6分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 北町 25分 36,000,000円 740.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 並木町 28分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 30分 2,700,000円 35.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 有松 1分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三口新町 0分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六浦 24分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 いなほ 1分 9,600,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大友町 30分 50,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 打木町 1分 42,000,000円 800.0 52,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上若松町 1分 9,000,000円 145.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三口新町 0分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城南 30分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 保古 30分 5,900,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 小立野 1分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。