IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22901 - 22950 of 23677 in total） 平均価格: 33,288,000円 平均㎡単価: 617,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷東 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 釜利谷東 21分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷西 28分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 釜利谷西 21分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高畠 30分 13,000,000円 170.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高尾台 1分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中川除町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 つつじが丘 1分 9,000,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山科 1分 9,700,000円 120.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富樫 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富樫 1分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三浦町 30分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三池町 30分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土清水 1分 11,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土清水 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 三社町 16分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 富樫 1分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀川町 8分 130,000,000円 870.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三馬 1分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 古府 1分 5,500,000円 95.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北塚町 1分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 六浦 21分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 六浦東 14分 34,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六浦東 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 専光寺町 1分 380,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 六浦 10分 35,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大桑町 1分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八日市 30分 8,700,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八日市 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久安 1分 64,000,000円 440.0 145,455円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 伏見台 1分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 久安 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 専光寺町 1分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三口新町 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三口新町 1分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三口新町 1分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 保古 19分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 割出町 30分 28,000,000円 780.0 35,897円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 堀川町 7分 130,000,000円 750.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 専光寺町 1分 8,200,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光が丘 1分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光が丘 1分 25,000,000円 410.0 60,976円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺地 1分 8,900,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安江 15分 64,000,000円 630.0 101,587円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中央通町 21分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 兼六元町 30分 45,000,000円 620.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 割出町 30分 49,000,000円 810.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 入江 0分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 十三間町中丁 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 寺前 13分 9,400,000円 40.0 235,000円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。