IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23001 - 23050 of 23677 in total） 平均価格: 21,006,000円 平均㎡単価: 543,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 みどり 0分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 増泉 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大川 29分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 兼六元町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大額町 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 八日市出町 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 14,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 6,200,000円 65.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小立野 1分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山の上町 26分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 平和町 0分 12,000,000円 120.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平潟町 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 弥生 30分 9,600,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御供田町 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西泉 0分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西泉 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西泉 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 新神田 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西念 15分 9,200,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西念 15分 4,200,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西念 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 1分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 袋町 12分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 昌永町 15分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 若松町 1分 31,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末町 1分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 芳斉 9分 8,700,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芳斉 15分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芳斉 12分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 能見台 16分 76,000,000円 200.0 380,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 能見台 18分 99,000,000円 240.0 412,500円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央通町 23分 40,000,000円 440.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米泉町 4分 69,000,000円 870.0 79,310円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 7分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 5分 45,000,000円 610.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米泉町 11分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 笠舞 30分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 笠舞 30分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高尾南 1分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高尾南 0分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。