IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 23677 in total） 平均価格: 25,130,000円 平均㎡単価: 555,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 19分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 4分 3,000,000円 105.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 15分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 釜利谷西 26分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 19,000,000円 630.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 能見台 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 0分 31,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 42,000,000円 490.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷南 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅西新町 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米泉町 12分 33,000,000円 990.0 33,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 米泉町 7分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 30分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 0分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西泉 0分 140,000,000円 1600.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 氷取沢町 30分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東力 0分 8,700,000円 105.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 28分 6,600,000円 90.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 城南 30分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉鉾 26分 37,000,000円 500.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 横山町 0分 54,000,000円 690.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉本町 0分 3,800,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉本町 0分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上本町 0分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉本町 0分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉本町 0分 28,000,000円 350.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 土清水 0分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森戸 0分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 森戸 0分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泉本町 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 片吹 19分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。