IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 23677 in total） 平均価格: 21,780,000円 平均㎡単価: 477,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西柴 18分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 兼六元町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上新町 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二宮町 25分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字達磨寺 23分 13,000,000円 980.0 13,265円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳町 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生 30分 7,700,000円 90.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 弥生 30分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 額谷 0分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大川 25分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 28分 6,600,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 23分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大川 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上本町 0分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松島 1分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 泉本町 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 19分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 4,300,000円 170.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 北安江 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 平潟町 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 此花町 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 駅西本町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 城南 30分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 北安江 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西念 20分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東山 30分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 0分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 十三間町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森戸 0分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釜利谷東 13分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 森戸 0分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。