駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件(Displaying property transactions 23501 - 23550 of 23677 in total) 平均価格: 48,620,600円 平均㎡単価: 611,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第3四半期 金沢町 8分 730,000円 15.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜利谷西 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷西 23分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷西 24分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西柴 17分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 谷津町 2分 340,000,000円 840.0 404,762円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 27分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 泥亀 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 谷津町 5分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 能見台 16分 210,000,000円 1000.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 町屋町 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 洲崎町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜利谷南 25分 8,000,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜利谷南 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 能見台 0分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 泥亀 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 六浦 16分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 金沢町 6分 55,000,000円 145.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 六浦 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 15分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 洲崎町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 24分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 寺前 13分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷西 30分 41,000,000円 260.0 157,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 洲崎町 0分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 釜利谷南 0分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 洲崎町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高舟台 18分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 六浦 13分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 能見台 30分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 六浦 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 25分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 23分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜利谷東 16分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 六浦 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 能見台 15分 54,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 洲崎町 10分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1970年 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 能見台 13分 370,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 六浦 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 釜利谷西 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 能見台 13分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 六浦 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷西 23分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 釜利谷東 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷西 23分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 柴町 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 東朝比奈 30分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 高舟台 20分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。