IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23551 - 23600 of 23677 in total） 平均価格: 34,404,000円 平均㎡単価: 607,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 六浦 16分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 六浦 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 六浦 23分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 寺前 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 平潟町 14分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 六浦 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 六浦 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大川 13分 3,100,000円 90.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 釜利谷西 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 能見台 23分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 能見台 13分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 谷津町 4分 1,600,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 金沢町 5分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷西 23分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷西 23分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 釜利谷南 20分 50,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 釜利谷南 28分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 釜利谷東 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 金沢町 11分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 釜利谷西 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 釜利谷東 17分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷東 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷東 11分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜利谷東 23分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 谷津町 6分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 谷津町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 能見台 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 23分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 釜利谷東 24分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 25分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 14分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷東 18分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西柴 20分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷西 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 釜利谷南 0分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 谷津町 5分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 谷津町 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 能見台 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 能見台 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 釜利谷西 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西柴 11分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西柴 17分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 洲崎町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 瀬戸 6分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 洲崎町 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 洲崎町 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。