IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 23677 in total） 平均価格: 27,936,000円 平均㎡単価: 472,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 才田町 1分 1,100,000円 30.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 武蔵町 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉 30分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬戸 3分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 彦三町 13分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 0分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 押野 9分 7,500,000円 100.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 泥亀 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横川 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 広岡 2分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高畠 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高畠 30分 50,000,000円 810.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高柳町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高畠 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 駅西本町 8分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 高尾台 1分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高畠 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高畠 30分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高尾台 1分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高尾台 1分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高舟台 0分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高尾台 1分 22,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高舟台 0分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高尾南 1分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高畠 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高尾南 1分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高舟台 0分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒田 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鳴和 0分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1966年 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒田 30分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高尾南 1分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高舟台 0分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高舟台 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鳴和町 25分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高舟台 29分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西柴 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西金沢 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢木 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅西新町 23分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬替 1分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬替 1分 86,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 馬替 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 馬替 1分 50,000,000円 590.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 香林坊 25分 15,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 額谷 1分 5,600,000円 95.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 示野町 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 額新町 1分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 額新町 1分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 額新保 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 額新保 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。