IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 23677 in total） 平均価格: 25,498,000円 平均㎡単価: 398,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 湊 1分 11,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉野出町 1分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉野出町 1分 56,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新神田 30分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 泉本町 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 平潟町 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉野出町 1分 56,000,000円 360.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平潟町 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 洲崎町 9分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 広岡 1分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御供田町 30分 48,000,000円 720.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 畝田中 1分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東山 21分 9,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 有松 1分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 沖町 24分 50,000円 85.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 打木町 1分 70,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 法光寺町 21分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 1分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 玉川町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 氷取沢町 0分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬戸 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 有松 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 法島町 1分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東力 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 直江町 30分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 涌波 1分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 泥亀 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東長江町 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片吹 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬戸 3分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 畝田中 30分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 泥亀 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1986年 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 普正寺町 1分 9,300,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 戸板 30分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 弥生 30分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 泥亀 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片吹 13分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 片吹 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭町 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松寺町 30分 12,000,000円 920.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉が丘 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本多町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東御影町 30分 550,000円 160.0 3,438円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本多町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 瀬戸 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉 30分 7,500,000円 100.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田上新町 1分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 泉 30分 5,100,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田上本町 1分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。