IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 23677 in total） 平均価格: 24,858,000円 平均㎡単価: 2,212,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 石引 0分 7,900,000円 95.0 83,158円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 笠舞 1分 11,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野田 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 石引 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠舞 30分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷西 0分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷西 0分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷西 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠舞 30分 5,900,000円 120.0 49,167円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 粟崎町 0分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 釜利谷南 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠舞 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西泉 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西泉 30分 11,000,000円 130.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石引 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠舞 30分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西念 16分 28,000,000円 15.0 1,866,667円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷西 0分 43,000,000円 255.0 168,627円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 能見台 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 若草町 1分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 神田 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神田 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 示野中町 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 能見台 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 若草町 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西柴 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 豊穂町 1分 2,700,000円 360.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 直江西 30分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 近岡町 30分 14,000,000円 155.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津町 6分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津町 7分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 笠舞 30分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 粟崎町 1分 5,300,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 粟崎町 1分 4,200,000円 85.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 0分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 15分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 1971年
中古マンション等 2021年第2四半期 能見台 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 神田 30分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西金沢 10分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茨木町 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷津町 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷津町 4分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 粟崎町 1分 34,000,000円 660.0 51,515円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 粟崎町 1分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 芳斉 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 粟崎町 1分 2,800,000円 180.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。