IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 23677 in total） 平均価格: 27,610,000円 平均㎡単価: 471,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 粟崎町 1分 5,900,000円 150.0 39,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長土塀 20分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 馬替 1分 12,000,000円 155.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西泉 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津町 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 馬替 1分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 笠市町 8分 170,000,000円 640.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 能見台 10分 59,000,000円 215.0 274,419円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷津町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 能見台 29分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野町 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 額新保 1分 28,000,000円 330.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 18分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金石本町 0分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若宮町 21分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 13分 95,000,000円 360.0 263,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 窪 1分 13,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 窪 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 窪 1分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 窪 1分 20,000,000円 290.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 長田 20分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 芳斉 18分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金石西 1分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金石西 1分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 米泉町 15分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 能見台 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 窪 1分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野町 30分 9,800,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 野町 30分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 能見台 23分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 長町 0分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西金沢 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 釜利谷東 24分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2021年第2四半期 長町 23分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西金沢 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 額新町 1分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 若松町 1分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 釜利谷南 21分 64,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 金石東 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 諸江町 30分 5,700,000円 90.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 瀬戸 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 押野 1分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 橋場町 25分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉野町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。