IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 23677 in total） 平均価格: 19,096,000円 平均㎡単価: 380,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 野田 1分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 里見町 30分 5,400,000円 150.0 36,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西金沢 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西泉 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西泉 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神宮寺 14分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若宮 24分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若宮 28分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神野 1分 9,900,000円 125.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 粟崎町 1分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 粟崎町 1分 9,600,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 粟崎町 1分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 粟崎町 1分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 粟崎町 1分 8,800,000円 560.0 15,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 粟崎町 1分 9,700,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 石引 30分 7,500,000円 95.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石引 30分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷津町 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 釜利谷東 0分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石引 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西金沢 14分 3,700,000円 80.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長土塀 15分 76,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 袋町 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西泉 30分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 釜利谷南 0分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 釜利谷南 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 袋町 0分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 進和町 30分 11,000,000円 130.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 錦町 1分 7,000,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 馬替 1分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 額新保 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 額新保 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 釜利谷東 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 釜利谷東 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 釜利谷東 10分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 釜利谷東 15分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 釜利谷東 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 釜利谷東 19分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 専光寺町 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中屋 1分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北安江 6分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 北安江 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小橋町 20分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 兼六元町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小立野 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小立野 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂町 14分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小立野 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山科 1分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。