IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 23677 in total） 平均価格: 27,426,000円 平均㎡単価: 1,125,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下近江町 13分 190,000,000円 410.0 463,415円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 寺前 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 山科 1分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 伏見台 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上安原 1分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 古府 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺中町 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城南 30分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中村町 23分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺地 1分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みどり 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年
中古マンション等 2021年第1四半期 小立野 1分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みずき 1分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四十万町 2分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上荒屋 1分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四十万町 2分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 入江 0分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小坂町 12分 3,000,000円 50.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 六浦 6分 140,000,000円 185.0 756,757円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 久安 1分 22,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南四十万 2分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八田町 1分 72,000,000円 2.0 36,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八日市 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大場町 1分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 尾山町 21分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 三池町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北安江 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 利屋町 2分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 出雲町 30分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 出雲町 30分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大川 20分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 割出町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大川 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大川 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 尾山町 19分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みどり 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 富樫 1分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城南 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南新保町 30分 60,000,000円 840.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 三社町 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 みずき 1分 55,000,000円 770.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大川 0分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 六浦 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 六浦 6分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂町 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城南 1分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三十苅町 1分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 元菊町 12分 8,000,000円 90.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 兼六元町 29分 39,000,000円 420.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大桑町 1分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。