IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 23677 in total） 平均価格: 30,838,000円 平均㎡単価: 483,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 米泉町 6分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 笠舞本町 1分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 米泉町 6分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷西 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷西 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 米泉町 12分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 米泉町 8分 25,000,000円 470.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 米泉町 4分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 米泉町 1分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 釜利谷西 19分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 釜利谷西 23分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸江町 30分 160,000,000円 790.0 202,532円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸江町 28分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸江町 26分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸江町 30分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 諸江町 30分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 諸江町 30分 16,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 米泉町 14分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸江町 30分 30,000,000円 550.0 54,545円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 米泉町 3分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 諸江町 30分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西金沢 8分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 13分 99,000,000円 250.0 396,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 釜利谷東 21分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駅西本町 14分 160,000,000円 600.0 266,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢木 1分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 矢木 1分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駅西新町 24分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駅西新町 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駅西新町 30分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西泉 30分 9,600,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西泉 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西泉 30分 140,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西泉 30分 30,000,000円 410.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 石引 30分 3,000,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石引 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石引 30分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 馬替 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 馬替 1分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西柴 15分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 釜利谷東 15分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜利谷東 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 釜利谷東 18分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鈴見台 1分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。